La Unidad Especial Regula Tu Barrio garantiza legalmente la propiedad de una tierra. Asegura el bienestar familiar, el desarrollo de la ciudad y la mejora de las condiciones de vida de los habitantes del Distrito Metropolitano de Quito. Asegura el acceso a servicios básicos, presupuestos, participativos y ejecución de obras. Además, permite acceder a un título de dominio (escritura individual).
Para acceder a este tipo de beneficios de la regularización los barrios deben cumplir los siguientes requisitos:
- Documentos socio-organizativos
Si el barrio cuenta con organización social:
- Inscripción y aprobación de la personería jurídica del MIDUVI o la Superintendencia de Economía Popular y Solidaria.
- Inscripción de la directiva actualizada y listado de socios refrendado por el MIDUVI o Superintendencia de Economía Popular y Solidaria.
Si el barrio no tiene organización social:
- Elección de un representante en asamblea general realizado por todos los beneficiarios del proceso.
- Listado de beneficiarios suscrito por el representante.
- Documentos legales
- Escritura global
- Acta de adjudicación del IERAC
- Testamentos
- Escrituras en porcentajes de derechos y acciones que justifiquen el 100%
- Sentencias de prescripciones extraordinarias adquisitivas de dominio
- Posesiones efectivas
- Certificado de ventas y gravámenes del Registro de la Propiedad (actualizado)
- Documentos técnicos
- Informe de Regulación Metropolitana (IRM)
- Informe Replanteo Vial
- Certificación de cabida general y borde superior de quebrada
- Informe de Riesgos
