Quito, (Quito Informa). –La Mariscal no solo cambia de normativa: cambia de rumbo. Con la aprobación del Plan Parcial y la ordenanza que crea el polígono de innovación, el Concejo Metropolitano abrió la puerta a una nueva etapa para el emblemático sector, que proyecta vivienda, inversión y emprendimiento para reactivar uno de los barrios más emblemáticos de Quito.
En ese marco, la concejala Analía Ledesma, vicepresidenta de la Comisión de Suelo, explicó que el plan busca recuperar la función habitacional del barrio, ordenar las actividades económicas, proteger el patrimonio y fortalecer el espacio público y la seguridad. Según detalló, la propuesta permitirá generar hasta 12.000 nuevas viviendas y movilizar entre USD 25 y 40 millones de dólares en inversión urbana a través de mecanismos de cooperación público-privada.
“Este plan no improvisa. Responde con soluciones técnicas a problemas reales”, afirmó.
Innovación como motor del nuevo rumbo
Sobre esta base normativa se articula uno de los ejes clave de la reactivación: el régimen de innovación, impulsado junto a la Alianza para el Emprendimiento e Innovación (AEI).
Para Natalia Almeida, subdirectora de la AEI y directora del Hub de Innovación, la aprobación unánime de la ordenanza marca un antes y un después para el ecosistema emprendedor de la capital.
El reconocimiento oficial del polígono es el resultado de un trabajo articulado con más de 186 actores públicos, privados, académicos y de la sociedad civil. “Que se identifique y reconozca el polígono de innovación como una zona estratégica nos permite fomentar el desarrollo de emprendimientos innovadores y generación de conocimiento para nuestra ciudad y el país”, señaló.
A su criterio, el respaldo unánime del Concejo envía un mensaje potente: Quito apuesta por la innovación como motor de desarrollo. “La innovación es poder ver las cosas de una manera distinta y desarrollar soluciones diferentes dentro de la dinámica económica”, expresó.
Sobre la aprobación unánime de la ordenanza, Almeida señaló que representa una señal positiva para el sector. A su criterio, la innovación es una herramienta que beneficia a todos dentro de la dinámica económica y en la manera en que se desarrollan nuevas iniciativas.
“La innovación es el hecho de poder ver las cosas de una manera distinta y desarrollar soluciones de una manera diferente. Por eso creemos que es importante que ese mensaje desde Quito sea público para el resto del país: que podemos impulsar la innovación desde el trabajo integrado de un ecosistema que vibra y que está vivo en la ciudad”, expresó.
En cuanto a los beneficios concretos, explicó que la creación del polígono de innovación y el régimen contemplado en la ordenanza permitirá contar con incentivos tangibles para los actores que vivan y desarrollen actividades en ese espacio.
Desde la visión de la AEI, uno de los incentivos clave es la posibilidad de impulsar “laboratorios urbanos”: espacios donde un negocio pueda integrar nuevos productos o servicios y validarlos directamente con el público. “Uno de los beneficios tangibles es dar el espacio para testear nuevos productos y servicios innovadores”, indicó, al señalar que la novedad puede convertirse en un atractivo para que más personas visiten el sector.
También mencionó la importancia de generar incentivos vinculados a la patente municipal, descuentos u otros mecanismos que faciliten la llegada de empresas interesadas en instalar laboratorios de innovación en la zona. La idea, explicó, es que puedan conectarse con inversionistas, startups y otros actores del ecosistema para probar y fortalecer sus soluciones.
Almeida añadió que otro eje relevante es el fortalecimiento del tejido productivo y económico dentro del polígono. En ese contexto, destacó que ya existen espacios como las ferias mensuales, donde emprendedores presentan nuevos productos y servicios al consumidor final. El objetivo es potenciar este tipo de dinámicas y promover más actividades y activaciones con gestores culturales, artistas, estudiantes y emprendedores.
La aspiración —dijo— es consolidar a La Mariscal como un punto de encuentro al que las personas acudan en busca de espacios familiares, de diversión sana y de interacción entre distintas generaciones, con la innovación como eje transversal.
¿Por qué La Mariscal?
Sobre la elección del sector, subrayó que La Mariscal es un barrio icónico para los quiteños, con patrimonio arquitectónico, infraestructura empresarial y rodeado de universidades, lo que lo convierte en un entorno estratégico.
“El talento humano es un factor clave para el desarrollo del conocimiento. Tenemos más de 100.000 estudiantes en el entorno y una comunidad vibrante. Es el espacio ideal porque no hay que empezar desde cero; ya existe ese espíritu y esa cultura viva en el sector”, sostuvo.
Respecto al impacto en seguridad y confianza para invertir, consideró que la aplicación de la ordenanza y sus incentivos puede fortalecer la percepción de seguridad al consolidar un punto de encuentro natural que atraiga mayor presencia de personas. A la par, se abren oportunidades tanto en vivienda como en locales comerciales y nuevos desarrollos.
Finalmente, destacó que el sector ya cuenta con infraestructura como el IQ del Municipio de Quito, liderado por ConQuito, que ofrece coworking y laboratorios, y el Hub de Innovación de la AEI, enfocado en el desarrollo de soluciones de alto valor agregado.
“Ya tenemos una hoja de ruta planteada y queremos que más actores se sumen para seguir revitalizando la zona y arrancar con este epicentro de innovación”, manifestó.
Al cierre, reafirmó que la AEI mantiene un compromiso con la ciudad y el país como espacio de articulación entre sector público, privado, academia y multilaterales, con el objetivo de impulsar proyectos que generen impacto real en ventas, beneficiarios y nuevos emprendimientos.
